一、工作重點及實施細則

05 施工階段成本部工作重點及實施細則

本階段工作重點：重視合同執(zhí)行過程跟蹤管理、檔案管理，對中期付款，特別是工程變更及現(xiàn)場簽證進行審核，做到造價精細核算、投資動態(tài)控制，以起到事中控制的作用。強調(diào)檔案是見證和參考，要重視檔案管理。

第(1)條 施工階段成本部工作流程

第(2)條 施工階段成本日常工作：

1)分析并確定控制目標；

2) 編制工程用款計劃書；

3) 建立成本部檔案；

4) 審核工作量月報；

5) 動態(tài)監(jiān)控工程造價；

6) 核定分階段完工的分部工程結(jié)算。

第(3)條 審核施工圖預(yù)算

在施工階段前期，按公司提供的施工圖紙審核施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是施工階段造價控制的重要基礎(chǔ)，根據(jù)設(shè)計單位提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，量度、編制各項目工程量及預(yù)算應(yīng)..、詳細，特別是按工程量計算規(guī)則及單價說明分列各清單、列項，確保不漏項，項目描述須準確、合理、細致。

審核施工圖預(yù)算流程如下：

第(5)條 設(shè)備、材料的核價

成本部的建材信息系統(tǒng)及造價的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)為公司提供設(shè)備、材料合理的市場價格，掌握采購的批量原則、時機原則做好采購對象、采購預(yù)算及采購方式的規(guī)劃。

具體批價程序如下：

06 工程竣工結(jié)算階段成本部工作重點及實施細則

本階段工作重點：結(jié)算審價，以起到事后控制作用。

第(1)條 工程竣工結(jié)算審核的工作內(nèi)容 

1) 審核工程造價；

2) 現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核；

3) 工程量、工程要素價格、工程造價計價依據(jù)及各類項目費用進行審核確定；

4) 編制工程審價報告；

5) 計算鋼筋及預(yù)埋件重量；

6) 提供鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量計算書、匯總表。

第(2)條 工程造價審核工作重點

1)全面核對工程量

工程量計算是否準確直接關(guān)系到建筑安裝工程的造價，審核工程數(shù)量是審核工程

2)結(jié)算至關(guān)重要的內(nèi)容。

審核時，將注意下面幾個方面：一是審核工程量計算是否按照施工圖和預(yù)算定額規(guī)定計算，注意計量單位是否與預(yù)算定額相一致；

二是審查工程結(jié)算所報的工程量與實際完成的工程量是否相符；

三是要審查有無假報結(jié)算的情形；四是要審查有否重復(fù)計算工程情況。

3) 工程變更費用審核

一是工程變更將以合同為依據(jù)，審核變更費用是否應(yīng)由公司負責；

二是處理工程變更的方案需由監(jiān)理單位或設(shè)計單位及公司確認；

三是以承包單位發(fā)生的合理成本開支進行核算。

4) 增減內(nèi)容簽證與實際情況是否相符

施工過程中現(xiàn)場簽證是增加工程造價的一個重要因素。

第(3)條 工程竣工結(jié)算審核流程及三級審核示意圖